Жизнь в таунхаусе в пригороде Киева – мечта современных киевлян

В современных таунхаусах сочетаются преимущества квартир и коттеджей. При этом недвижимость не относится ни к одному классу жилья. В последние годы киевляне все чаще задумываются о жизни в пригороде, так как цены на малогабаритное жилье в центральных районах столицы сопоставимы со стоимостью большого по площади таунхауса. Плюс ко всему покупатель будет жить в окружении природы и свежего воздуха. Но прежде чем соглашаться на покупку, важно разобраться с особенностями недвижимости.

Конструктивные особенности таунхаусов

Под таунхаусами подразумеваются дома минимум с двумя этажами и несколькими многоуровневыми квартирами с отдельным входом. Обычно блоков в одном строении бывает от двух до пяти в соответствии с проектом. Здание рассчитано на проживание нескольких семей. При этом в состав поселка может входить больше десятка строений.

Стандартная планировка двухуровневого жилья подразумевает размещение гостиной, кухни и технических площадей на нижнем этаже, а жилых помещений и спален на верхнем уровне. Дополнительно может предусматриваться встроенный гаражный бокс. Плюс ко всему предусмотрен небольшой земельный участок для каждой семьи.

Достоинства и недостатки недвижимости

Люди, которые мечтают скрыться от шумного мегаполиса и не хотят тратить огромные суммы денег на приобретение коттеджа, по достоинству оценят преимущества таунхауса:

• Таунхаусы находятся в небольших поселках с ограниченным количеством людей и автомобилей. Это обеспечивает спокойствие и уют жильцов.
• Цена двухэтажного блока сопоставима со стоимостью двухкомнатной квартиры в центре Киева.
• Новоселы будут проживать в окружении тишины, свежего воздуха и природы. Особо это оценят многодетные семьи.
• Большинство домов имеет встроенные гаражи для автомобилей жильцов. Это помогает решить вопрос с парковкой транспортного средства.
• Наличие пусть и небольшого, но участка земли возле дома. На нём можно разбить цветочную клумбу, посадить овощные культуры или установить беседку для отдыха.

Несмотря что наличие небольшого участка, некоторые считают недостатком, если рассматривать землю возле коттеджа, то она требует намного больше затрат:

• сезонный уход, требующий физических и временных усилий;
• необходимость покупки садового оборудования для обслуживания земли;
• поддержание растений и ландшафта в надлежащем состоянии;
• другие дополнительные нюансы, требующие присутствия владельца недвижимости.

Купить таунхаус в Киеве по ссылке https://dom.ria.com/novostroyki/taunkhausy-kiev/ – разумное решение. Это обусловлено тем, что здесь доступна проверенная недвижимость. Такие объекты изучались специально подготовленным инспектором, в обязанности которого входит документация и съемка всего происходящего камерой с круговым обзором 360 градусов. Программа проверенного жилья доступна всем украинцам, вне зависимости от региона проживания. Сайт DOM.RIA выбился в лидеры среди конкурентов на украинском рынке недвижимости благодаря свежей и достоверной информации.

Особенности прилегающей инфраструктуры

Современные строительные компании, занимающиеся реализацией таунхаусов, стараются учитывать потребности будущих жильцов. Для этого они организуют собственную инфраструктуру на территории поселка:

• продуктовые магазины;
• детские площадки;
• общеобразовательные учреждения;
• медпункты;
• салоны красоты и спортзалы.

Наличие инфраструктурных объектов зависит от класса поселка. В бюджетном сегменте рынка редко встречаются разветвленные системы инфраструктуры. Максимум на что могут рассчитывать жильцы – это спортивную и детскую площадку и небольшой магазин продуктов. В эконом-классе застройщики стараются использовать внешние инфраструктурные объекты недалеко от поселка.

Ценообразование на таунхаусы

На ценообразование таунхаусов влияет класс поселка, расположение, размер земельного участка, который поступает во владение совместно с домом и наличие встроенного гаражного бокса. Объекты внешней инфраструктуры на стоимость недвижимости не влияют. Обычно стоимость таунхауса в пригороде Киева меньше цены трехкомнатной квартиры в историческом центральном районе при том, что его площадь будет вдвое больше.

Моменты, заслуживающие внимания

Строительство таунхаусов предназначено для постоянной жизни. Поэтому такие объекты должны подключаться к централизованным коммуникационным сетям либо иметь индивидуальные ресурсы, обеспечивающие комфорт жильцов. Наличие канализации, водопровода, отопления и электросети являются обязательными. Приобретение таунхаусов сильно не отличается от покупки квартиры и требует соблюдения аналогичных мер предосторожности. Особо вопрос актуален, если сделка заключается с застройщиком на начальном этапе реализации проекта.

	Добавление нового отзыва Отзыв будет размещён после проверки модератором. Имя: Город: Тема отзыва: Отзыв:   Введите число на картинке: