Телефоны:
+38 (044) 333484-48-04,
+38 (050) 333344-53-80
 

Та-Одесса - отдых в Одессе

Туризм и отдых в Одессе

 
 
Где купить | Новости | Курорты | Отдых | Информация | Личный кабинет
 
 
 

Рынок недвижимости Одессы занял выжидательную позицию

Статьи об отдыхеНедвижимость Рынок недвижимости Одессы занял выжидательную позицию

Обесценивание гривны, а также в целом неопределенное положение в экономике страны, заставляют многих из тех, кто ранее планировал приобрести жилье, отложить покупку и дождаться хоть какой-то стабилизации ситуации.

Количество сделок упало в 2 раза

Практически в течение всего 2014 года эксперты в области недвижимости ежемесячно отмечают, что количество сделок, если сравнивать с аналогичными периодами прошлого года, уменьшается почти в 2-2,5 раза. И подобная ситуации отмечается не только в Одессе, но и практически во всех городах Украины.

«Даже осенью, когда традиционно рынок недвижимости всегда находился на подъеме, ожидаемого роста продаж не произошло – сделки проводились, но не в столь значительных объемах, как того хотелось бы риэлторам и продавцам» - отмечает ведущий аналитик портала www.lun.ua – Анна Гребнева.

Причина одна – рост курса доллара, удешевление гривны и следующее за этим повышение цен на недвижимость, особенно на вторичном рынке, на котором цена часто устанавливается именно в иностранной валюте. По мнению экспертов, даже если сейчас курс гривны стабилизируется, рынку потребуется немалое количество времени для того, чтобы вернуться на прежний уровень.

Первичное жилье впервые стало более популярно

Все последние годы вторичное жилье пользовалось большей популярностью, нежели квартиры на первичном рынке, однако в этом году больше половины всех сделок пришлось именно на первичку. В чем причина такой переориентации предпочтений покупателей? Все очень просто. Вторичный рынок более быстро реагирует на изменение курса и цены там достаточно часто указываются именно в иностранной валюте.

А вот новое жилье всегда продается за гривны, а для того, чтобы изменять цены, повышая их вслед за понижением курса национальной валюты, застройщикам нужно время. Также многие застройщики, понимая какая ситуация складывается на рынке, проводят своеобразные рекламные акции, предлагая купить жилье по льготному сниженному курсу, по которому некогда и рассчитывались его затраты на возведение новостройки.

Конечно, стоимость жилья в новостройках также возросла, но если на вторичном рынке рост цен составил не менее 60%, то на первичку они увеличились не более чем на 15-20%.

Что будет с ценами на жилье в новостройках дальше зависит только от курса, ведь количество тех домов, которые были в той или иной степени построены еще тогда, когда курс гривны был не столь низок, будет сокращаться.




Отзывы: Рынок недвижимости Одессы занял выжидательную позицию

Добавление нового отзыва

Отзыв будет размещён после проверки модератором.


Имя:
Город:
Тема отзыва:
Отзыв:
Введите число на картинке:     


предыдущая статья: МИЛЛИОН ЛЕТ ДО НАШЕЙ ЭРЫ: ИСТОРИЯ УКРАИНСКИХ КАРПАТ И КОТТЕДЖИ С БАССЕЙНАМИ
следующая статья: Узаконивание объектов недвижимости

Интересные факты о мебели
Узаконивание объектов недвижимости
Быстровозводимые здания «под ключ» от компании LLENTAB
Деньги под залог недвижимости: что важно знать?
Как безопасно снять квартиру в Одессе посуточно?
Как выбрать гостиницу в Киеве?
Как изменилась стоимость квартир в Одессе за последние 12 месяцев
Как меняются цены на недвижимость в Киеве?
Как оформить технический паспорт на недвижимость в Украине?
Клубные дома на побережье Черного моря в Одессе
Коттеджи в Украине
Купить квартиру в одессе в рассрочку от хозяина
МИЛЛИОН ЛЕТ ДО НАШЕЙ ЭРЫ: ИСТОРИЯ УКРАИНСКИХ КАРПАТ И КОТТЕДЖИ С БАССЕЙНАМИ
Настоящее и будущее ипотеки в Украине
Несколько черт недобросовестного хозяина
Преимущества квартир в новостройках Киева эконом-класса - детальный анализ
Преимущества посуточной аренды квартиры в Киеве - метро Левобережная
Путешествуем с комфортом: рекомендации по выбору временного жилья
Рынок недвижимости Одессы занял выжидательную позицию
Строительство домов в Одессе
Съемная квартира. Как обустроить недорого?
Уютные киевские квартиры посуточно по доступной цене
Хостел – это место остановки только для молодых?

Меню раздела
Все подряд
Дом и семья
Дом, семья, дети
Красота и здоровье
Красота и стиль
Недвижимость
Недвижимость за рубежом
Отдых в Европе
Отдых в Одессе
Отдых в странах СНГ
Отдых за рубежом
Отдых на Черном море
Полезное
Прочее
Путешествия
Путешествия по миру
Развлечения
Разное
Советы туристам
Спорт
Техника и гаджеты
Туристам
Туры за рубеж
Туры по Украине
Это интересно
Афиша
Выставки
Календарь событий
Погода
Карты

Реклама на сайте
 
 
 
 
  На главную | Фотогалерея | Новости | Погода | Курорты | Отдых и лечение | Досуг | Информация | Достопримечательности | Недвижимость | Контакты | Реклама на сайте | Форум


реклама на сайте
  Та Одесса - отдых и туризм в Одессе!