Ипотека под залог - все, что вам нужно знать

Кредиты под залог авто Киев - это особый вид финансового продукта. Его могут использовать владельцы квартир, домов и зданий, рекреационных и сельскохозяйственных земель с условиями для застройки.

Ипотечный кредит означает, что вы берете на себя долгосрочные обязательства в виде ипотеки на имеющуюся у вас недвижимость. При этом мы можем потратить полученные средства на любые цели, например, на покупку автомобиля, ремонт или финансирование покупки новой недвижимости.

С другой стороны, деньги от ипотеки, иначе называемой жилищным кредитом, должны быть потрачены в соответствии с договором, то есть на строительство или покупку конкретной недвижимости. В этом случае на вновь приобретенную квартиру или дом устанавливается ипотека. Кроме того, в случае ипотечного кредита заемщик обязан внести в среднем 20% от стоимости договорного обязательства, а в случае кредита под залог квартиры банк не требует собственного взноса.

Когда вы берете ипотечный кредит, сумма, которую вы получаете, зависит от стоимости недвижимости. Банки предоставляют кредит в размере от 60% до 80% от стоимости заложенной недвижимости.

Кредит под залог недвижимости без кредитоспособности
Когда у вас есть собственная недвижимость, особенно если она ценная, вы можете задаться вопросом, можно ли получить кредит под залог недвижимости без дохода. К сожалению, ни один банк не выдаст ипотечный кредит, если у нас нет дохода. Единственное, на что вы можете рассчитывать, это более мягкие условия при расчете кредитоспособности, а иногда и более низкая маржа. Просто факт владения недвижимостью не гарантирует банку, что мы будем регулярно выплачивать кредитные взносы.

Для кого предназначена ипотека под залог?

Обеспеченная ипотека - это решение для тех, кто владеет или совместно владеет недвижимостью и при этом обладает кредитоспособностью и соответствует требованиям банка.

Это обязательство могут взять на себя и молодые люди, которые еще не заработали свою собственную "М". В этом случае хорошим вариантом является ипотека под залог квартиры родителей. Условием его получения является их согласие на залог недвижимости и присоединение к кредиту. Созаемщиками могут быть и не связанные между собой лица.

Ипотека под залог - каковы требования?

Для того чтобы получить ипотеку под залог, необходимо выполнить два основных условия: быть владельцем или совладельцем недвижимости или получить его согласие на залог недвижимости, а также добиться кредитоспособности.

Каждый банк рассчитывает кредитоспособность по-разному. Тем не менее, основными элементами, которые учитывает учреждение, являются:

• размер и регулярность дохода;
• стаж и форма занятости;
• банки по-разному относятся к клиентам, занимающимся индивидуальной трудовой деятельностью, и работающим по найму;
• у последних, как правило, больше шансов получить высокую ипотеку;
• количество иждивенцев и семейное положение - хотя здесь нет особых требований, банки более позитивно относятся к семьям с детьми, считая, что такие люди более стабильны и менее склонны к риску, поэтому меньше опасность, что они перестанут платить по ипотеке;
• хорошая кредитная история;
• возраст заемщика на момент погашения последнего взноса;
• Банки обязаны тщательно анализировать способность клиента получать доход, особенно в тот момент, когда погашение ипотеки придется на период после выхода на пенсию, поэтому учреждения обычно ограничивают возраст в среднем 75 годами.

	Добавление нового отзыва Отзыв будет размещён после проверки модератором. Имя: Город: Тема отзыва: Отзыв:   Введите число на картинке: